Mapa, ficha completa e conferência de titularidade para qualquer imóvel rural com CAR. Relevo, água, clima, riscos e histórico em segundos, antes de pegar a estrada.
Ligue as camadas sobre a imagem de satélite e confira vegetação nativa, reserva legal, alertas de desmatamento e relevo antes de pegar a estrada.
Veja o relevo do imóvel em 3D, as inclinações e onde estão as áreas mais planas. Acompanhe o terreno por diferentes ângulos e confira a declividade de cada encosta.
Fazenda Piauí, Limoeiro de Anadia (AL). Relevo com exagero vertical de 1,5×.
relevo 3D · exagero 1,5×
plano íngreme
Entenda quando chove, quando seca e como a temperatura varia ao longo do ano no ponto exato do imóvel.
Médias mensais de 30 anos (1995 a 2024) no ponto central do imóvel.
O rio e a faixa de preservação ao longo dele, sobre a imagem de satélite. Você sabe antes da visita o que pode ser usado e o que precisa ser preservado.
Ilustração sobre o imóvel demonstrativo. Na ficha, as camadas vêm do cadastro do imóvel.
Compare imagens do mesmo imóvel em anos diferentes. Abertura de área, regeneração da mata e mudança de uso aparecem lado a lado.
20162026
Afaste o mapa e veja os imóveis ao redor, a área de cada um e a distância até a divisa. Antes de visitar, você já sabe quem está do outro lado da cerca.
Vizinhos reais da Fazenda Piauí, a partir do cadastro do CAR.
Onze capítulos que você salva, monitora ou entrega ao cliente em PDF.
AL-2704203-2DE2••••••••••••DemonstrativoGolpe na venda de terra começa com alguém que se apresenta como dono. Confira se o vendedor é o titular registrado no CAR e se o imóvel tem matrícula antes de assinar qualquer coisa ou pagar um sinal.
Abra o mapa no meio da estrada, toque no imóvel e confira a ficha antes de descer do carro. O que você salva no computador aparece no celular.
Baixe grátis:
Sem embargos, autos ou sobreposições. Há 5 alertas de desmatamento na área para conferir no mapa.
Ver parecer completo →Cada imóvel vira uma oportunidade no funil, com etapa, valor e expectativa de fechamento. Sua equipe vê o mesmo quadro.
Negociações de exemplo.
Cada imóvel do Brasil cruzado com 54 camadas de dados de 21 órgãos. Mais de 40 análises organizadas em seis dimensões, prontas na ficha antes de você pegar o telefone.
Exemplos de camadas por dimensão. A lista completa aparece no painel de camadas de cada imóvel.
Todo dia de manhã a plataforma confere a situação dos imóveis que você monitora. Se o cadastro for retificado, você recebe o aviso com o comparativo do antes e depois.
Os leilões de fazendas reunidos num lugar só, com alertas de novos lotes. Abra a ficha do imóvel antes de dar o lance.
Mande o código do CAR ou a localização e receba o resumo do imóvel na conversa, com o link da ficha. Para quando você está na estrada.
Publique o imóvel na sua vitrine, cadastre a busca de área do seu comprador e trabalhe em colaboração com outros corretores, tudo dentro da plataforma.
Um PDF com a sua marca que pontua o imóvel nas dimensões fundiária, ambiental, territorial, infraestrutura e hídrica. Pronto para enviar ao investidor.
Nos planos Avançado e Profissional, você convida a equipe. Cada pessoa com o próprio acesso, na mesma assinatura.
Todos os planos liberam a plataforma inteira. O que muda é quantas consultas de proprietário e relatórios você tem por mês e quantas pessoas usam a conta.
Para você, o plano indicado é o Iniciante: 10 consultas de proprietário e 10 relatórios por mês.
Deslize para ver os quatro planos →
Para explorar e analisar imóveis com a plataforma completa.
Para o corretor que confere titulares e entrega relatórios.
Para imobiliárias e duplas que trabalham juntas.
Para equipes com volume alto de prospecção.
| Recurso | BásicoR$ 97/mês | InicianteR$ 197/mês | AvançadoR$ 397/mês | ProfissionalR$ 497/mês |
|---|---|---|---|---|
| Conta | ||||
| Pessoas na conta | 1 | 1 | 4 | 6 |
| Preço por pessoano plano mensal | R$ 97 | R$ 197 | R$ 99,25 | R$ 82,83 |
| Créditos do mês | ||||
| Consultas de proprietárioconferência do titular registrado no imóvel | avulso | 10 | 40 | 120 |
| Relatórios técnicos em PDF | avulso | 10 | 40 | 120 |
| Pacote de 3 relatórios por R$ 197 | Incluído | —Não incluído | —Não incluído | —Não incluído |
| Créditos avulsos quando precisar | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Plataforma, igual em todos | ||||
| Mapa com todos os imóveis CAR e parcelas certificadas | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| 54 camadas de 21 órgãos e mais de 40 análises em cada ficha | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Imagem de satélite em alta definição | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Consulta do número de matrícula de imóveis certificados | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Monitoramento do CAR dos imóveis salvos | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Leilões de imóveis rurais com alertas | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Consultor IA no WhatsApp | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| Salvos, carteira e funil de negociações | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
| App para iPhone e Android | Incluído | Incluído | Incluído | Incluído |
“Passo o dia em campo prospectando áreas pra loteamento, e o Smart virou meu primeiro filtro. Dobrei as avaliações por semana.”
“Trabalho com fazenda desde os anos 90 e já vi muito sistema. Hoje confiro tudo na plataforma antes de ir a campo.”
“Uso para a checagem preliminar de sobreposição antes de qualquer parecer.”
Para corretores rurais, corretores urbanos que querem entrar no mercado rural, investidores que procuram fazendas e advogados que fazem due diligence.
Sim. A ficha explica cada dado e o parecer resume o risco do imóvel em uma linha.
Pela ficha do imóvel. Com uma consulta de proprietário você vê o titular registrado no CAR, com o documento mascarado, e compara com o que o vendedor apresentou. O uso é restrito a análise técnica e due diligence, conforme a LGPD.
Sim. O app para iPhone e Android tem o mapa, a ficha, os salvos e o monitoramento, sincronizados com o computador.